泰国买房过户中这些法律纠纷要小心


  文华律师专职受理泰国不动产案件 



01泰国购房款项纠纷
02泰国购房合同纠纷
03泰国购房款诈骗纠纷





买家支付首付之后不想要了,该如何运用泰国法律起诉追回首付款。


签署合同时没有及时发现合同条款中的问题,违约责任不明确,开发商不按时交房,引起纠纷。


开发商进行虚假宣传,通过卖房进行资金诈骗,卷款跑掉,所在的公司推脱责任,买家损失大笔金额。











04泰国房屋质量纠纷
05泰国房产过户汇款纠纷
06泰国民宿纠纷起诉





泰国开发商实际交付标准与购买之前承诺的不一致,未按照合同执行,或者刚入住房屋质量出现问题,损害买家权益。


境外汇款证明是房产过户的重要文件,由于所汇银行证明不被开发商承认,以此要求买家二次汇款,否则将不给过户,买家存在资金风险。


民宿经营无合法身份被投诉或存在扰民、治安、消防隐患等问题,引起居民与经营者纠纷。
















07泰国房产证、继承权方面的纠纷起诉
08泰国土地、工厂、别墅等带地皮的不动产纠纷
09泰国租房纠纷起诉





房屋持有者去世,在国外亲属如何继承泰国房产,合法得到房产证。房主二婚若有泰籍妻子(丈夫),其国外子女是否有继承权?房产继承分配不均常会引起诉讼案件。


泰国法律规定外国人购买地皮具有局限性,如果因土地买卖合同不全面,对过户流程不熟悉,导致潜在问题无法被发现、过后极易引起纠纷。


泰国租屋房东强迫交易、续租时突然抬高租金、押金不退、租赁合同存在违约、搬走时找茬要赔偿等问题引起纠纷。











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于2002年至今一直担任大律师职务。擅长领域:民事/刑事诉讼,不动产纠纷,劳动诉讼,破产案件、债务重组,行政诉讼,知识产权和国际贸易诉讼,消费者诉讼,起草/审核合同,建立企业、协会、商会法律顾问




多年来擅长刑事辩护和民事辩护,例如:经济纠纷、商务谈判、遗产案、劳工案、强制执行、及财产协商与调解




职业英文法律顾问,2002年至今从事法律律师行业。擅长领域:民事及刑事案件诉讼,劳工及用工纠纷,英文法律文书审核/起草,案件调查报告书起草


























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