泰国买房过户中这些法律纠纷要小心
01. 泰国购房款项纠纷 | 02. 泰国购房合同纠纷 | 03. 泰国购房款诈骗纠纷 | ||
买家支付首付之后不想要了,该如何运用泰国法律起诉追回首付款。 | 签署合同时没有及时发现合同条款中的问题,违约责任不明确,开发商不按时交房,引起纠纷。 | 开发商进行虚假宣传,通过卖房进行资金诈骗,卷款跑掉,所在的公司推脱责任,买家损失大笔金额。 | ||
04. 泰国房屋质量纠纷 | 05. 泰国房产过户汇款纠纷 | 06. 泰国民宿纠纷起诉 | ||
泰国开发商实际交付标准与购买之前承诺的不一致,未按照合同执行,或者刚入住房屋质量出现问题,损害买家权益。 | 境外汇款证明是房产过户的重要文件,由于所汇银行证明不被开发商承认,以此要求买家二次汇款,否则将不给过户,买家存在资金风险。 | 民宿经营无合法身份被投诉或存在扰民、治安、消防隐患等问题,引起居民与经营者纠纷。 | ||
07. 泰国房产证、继承权方面的纠纷起诉 | 08. 泰国土地、工厂、别墅等带地皮的不动产纠纷 | 09. 泰国租房纠纷起诉 | ||
房屋持有者去世,在国外亲属如何继承泰国房产,合法得到房产证。房主二婚若有泰籍妻子(丈夫),其国外子女是否有继承权?房产继承分配不均常会引起诉讼案件。 | 泰国法律规定外国人购买地皮具有局限性,如果因土地买卖合同不全面,对过户流程不熟悉,导致潜在问题无法被发现、过后极易引起纠纷。 | 泰国租屋房东强迫交易、续租时突然抬高租金、押金不退、租赁合同存在违约、搬走时找茬要赔偿等问题引起纠纷。 |
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维利亚 律师 | 甘塔功 律师 | 萨潘 律师 | ||||||||
于2002年至今一直担任大律师职务。擅长领域:民事/刑事诉讼,不动产纠纷,劳动诉讼,破产案件、债务重组,行政诉讼,知识产权和国际贸易诉讼,消费者诉讼,起草/审核合同,建立企业、协会、商会法律顾问 | 多年来擅长刑事辩护和民事辩护,例如:经济纠纷、商务谈判、遗产案、劳工案、强制执行、及财产协商与调解 | 职业英文法律顾问,2002年至今从事法律律师行业。擅长领域:民事及刑事案件诉讼,劳工及用工纠纷,英文法律文书审核/起草,案件调查报告书起草 | ||||||||
纳塔亿 律师 | 彩春 律师 | 塔南暖 律师 | ||||||||
擅长领域:民事/刑事诉讼,土地过户及买卖法律顾问、土地与高层建筑物申请许可、劳工纠纷、物业诉讼案、破产案、合同审查 | 职业英文法律顾问,泰英法律文件起草专家。擅长领域:民事诉讼,泰英法律文件起草、合同审查、检查自然灾害损失,评估、分析与谈判赔偿金 | 超过12年的法律从业经验,擅长民事、刑事诉讼,家庭与青少年法院顾问、企业法律顾问、合同协议起草/审核、劳动纠纷、遗产案处理、拟订遗嘱、婚姻纠纷与调解 、律师公证服务 | ||||||||
阿努察 律师 | 那卡林 律师 | 帕提潘 律师 | ||||||||
13年以上的律师从业经验,接手不低于700个案件。擅长领域:民事及刑事案件诉讼,不动产纠纷,劳工纠纷,家庭纠纷,收集证据、起草诉状、举证、上诉及高级法院诉讼 | 2010年至今从事律师和法律顾问工作,与政府关系密切往来。擅长领域:民事与刑事案诉讼,强制执行,房产评估,起草/审核法律文书与合同 | 具有18年的专业律师工作经验。擅长领域:民事、刑事、行政、劳动案诉讼,执行强制执行,调查财产,与国家土地相关案件的法律顾问, 处理别墅与公寓有关的法律事务,起草/审核法律文书与合同 | ||||||||