不动产纠纷_泰国文华律师事务所

泰国买房过户中这些法律纠纷要小心

文华律师专职受理泰国不动产案件

01. 泰国购房款项纠纷	02. 泰国购房合同纠纷	03. 泰国购房款诈骗纠纷

买家支付首付之后不想要了，该如何运用泰国法律起诉追回首付款。	签署合同时没有及时发现合同条款中的问题，违约责任不明确，开发商不按时交房，引起纠纷。	开发商进行虚假宣传，通过卖房进行资金诈骗，卷款跑掉，所在的公司推脱责任，买家损失大笔金额。


04. 泰国房屋质量纠纷	05. 泰国房产过户汇款纠纷	06. 泰国民宿纠纷起诉

泰国开发商实际交付标准与购买之前承诺的不一致，未按照合同执行，或者刚入住房屋质量出现问题，损害买家权益。	境外汇款证明是房产过户的重要文件，由于所汇银行证明不被开发商承认，以此要求买家二次汇款，否则将不给过户，买家存在资金风险。	民宿经营无合法身份被投诉或存在扰民、治安、消防隐患等问题，引起居民与经营者纠纷。



07. 泰国房产证、继承权方面的纠纷起诉	08. 泰国土地、工厂、别墅等带地皮的不动产纠纷	09. 泰国租房纠纷起诉

房屋持有者去世，在国外亲属如何继承泰国房产，合法得到房产证。房主二婚若有泰籍妻子（丈夫），其国外子女是否有继承权？房产继承分配不均常会引起诉讼案件。	泰国法律规定外国人购买地皮具有局限性，如果因土地买卖合同不全面，对过户流程不熟悉，导致潜在问题无法被发现、过后极易引起纠纷。	泰国租屋房东强迫交易、续租时突然抬高租金、押金不退、租赁合同存在违约、搬走时找茬要赔偿等问题引起纠纷。

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对于已经产生的房产纠纷运用法律手段合理解决，维护委托者权益：

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维利亚律师	越庭律师	萨潘律师
于2002年至今一直担任大律师职务。擅长领域：民事/刑事诉讼、不动产纠纷、劳动诉讼、破产案件、债务重组、行政诉讼、知识产权和国际贸易诉讼、消费者诉讼、起草/审核合同、长期法律顾问	多年来擅长刑事辩护和民事辩护，例如：经济纠纷、商务谈判、遗产案、劳工案、强制执行、及财产协商与调解	于2001年至今一直从事大律师职务。擅长领域：民事及刑事案件诉讼、保释与假释、担保犯人、监狱探视、危机解决、劳工及用工纠纷、英文法律文书审核/起草、案件调查报告书起草




塔南暖律师	诗拉律师	翁拉思特律师
于2012年至今一直从事律师职务。擅长领域：擅长民事、刑事诉讼，家庭与青少年法院顾问、企业法律顾问、合同协议起草/审核、劳动纠纷、遗产案处理、拟订遗嘱、婚姻纠纷与调解、金标公证服务	于2011年至今一直从事律师职务。擅长领域：民事与刑事案诉讼、家庭案件诉讼、起草/审核法律文书与合同、探监、调卷宗	于1995年至今一直从事律师职务。擅长领域：民事及简单刑事案诉讼、各类法律案件报警、法律法条咨询




瓦新律师	彩春律师	纳塔亿律师
擅长领域：民事及刑事案件诉讼，追讨债务，强制执行及扣押和冻结财产、财产拍卖、起草和审核合同、法律顾问服务，土地的调查及出售、抵押、赎回转售，不动产租赁	擅长领域：民事诉讼，泰英法律文件起草、合同审查、检查自然灾害损失，评估、分析与谈判赔偿金	擅长领域：民事/刑事诉讼，土地过户及买卖法律顾问、土地与高层建筑物申请许可、劳工纠纷、物业诉讼案、破产案、合同审查

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